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最新，“按季划转”，北京公积金直付房租

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2025-07-16 13:28:33

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7月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》，新一轮试点工作首先在提取措施方面进行了优化，更好满足市民租房安居需求。

第一是优化提取措施。一方面，划转房租频率增加“按季直付”。对于租金支付周期为季付的，公积金中心按季划转可提取的公积金至住房出租机构指定账户，用于支付当季房租。另一方面，扩展业务申请时间。凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人，均可申请“直付房租”业务，支持存量合同办理。

第二是扩大试点范围。试点住房出租机构由3家增加至4家（新增北京自如住房租赁有限公司）。其中，2家商品房租赁住房合作单位的试点范围扩大至全市；公共租赁住房试点项目增加至3个。试点扩面面向全市住房出租机构开放，凡有意愿参与试点工作的住房出租机构，均可与公积金中心沟通对接，待符合系统对接标准和业务规范要求后，可开展试点工作。

整体而言，《通知》发布后有效解决了季付合同、存量租房不能办直付的问题，并进一步扩大了政策惠及面，从公积金端提升缴存人租金支付能力。

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