转自：天津广播电视台

　　党的二十届三中全会指出，完善国家战略规划体系和政策统筹协调机制。天津市委十二届六次全会指出，推进京津冀区域一体化、京津同城化体制机制改革创新。天津用改革手段，持续壮大平台承接能力。改革进行时今天来看，滨海中关村一切从实际出发，用改革为高质量发展拓展新空间。

　　总部位于北京的威努特，要做工业网络安全防护，是滨海中关村的“元老”企业，中海油、北疆电厂都是它的大客户，从去年开始，企业希望在研发中心附近，找一处厂房，从开发软件，扩展到自主生产硬件。

　　滨海中关村是京津冀协同发展承接的四个重点平台之一，10.2万平方米的载体空间，已累计入驻6000多家企业，像威努特一样，有转化成果、扩大产能需求的企业占到20%，但是，空间几乎饱和。发展出题、改革破题，党的二十届三中全会指出，完善国家战略规划体系和政策统筹协调机制。天津市委十二届六次全会指出，推进京津冀区域一体化、京津同城化体制机制改革创新。为了提升平台承载能力，2024年底，滨海新区出台《关于支持新型产业用地高效复合利用办法》，率先在滨海中关村试点，在周边规划25万平方米的土地，建设复合型园区，楼里既能研发又能生产。

　　在规划建设阶段，新园区按照不同的产业方向分6个地块进行开发，根据滨海新区先行先试的配套政策规定：每个地块都需要要配建住宿、餐饮等配套用房，占比不超过30%。

　　一切从实际，调整改革举措。负责新空间的开发的北塘湾公司，由副总经理李宗江牵头，组织专业团队，多次跟规划、住建、审批部门进行现场踏勘，组织了十多次对接会，结合园区的实际情况，市规资局滨海新区分局在审批环节进行突破，在保证30%配套率这个总指标不变的基础上，化零为整，将分散在6个地块的指标，汇总到一起核算，集中建设餐饮、住宿等配套。

　　目前，一期10万平米载体，已经完工，层高5到8米不等，单层面积从1500到4000平方米，企业可以按照自己的需求进行定制。王方立也选好了心仪的位置，在现有办公楼旁边的厂区，预订了2000平方米的面积，预计下个月就会交付。目前，一期园区整体出租率已经达到了70%。