有人买房零首付还能套取银行贷款，房产高评高贷买家卖家或均涉刑责_热点

创始人

2025-07-13 18:45:42

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【#有人买房零首付还能套取银行贷款#，#房产高评高贷买家卖家或均涉刑责#】“买房不仅没掏钱，反而能从银行多套出上百万元贷款。”这种在电影里都不敢上演的情节，却在现实中日渐呈泛滥之势。

近段时间，高评高贷的现象被广泛关注，灰色操作大白于天下，甚至还牵涉炒房客、职业背债人等社会群体。所谓高评高贷，简单来说就是通过人为拉高房产评估价，使得银行批复下来的贷款额度超过实际购房成本，最终实现“零首付+多套取贷款”的操作。

这种看似美好的交易模式实际有着巨大的法律风险，对于银行来说，一旦房产断供，将形成不良资产，加重银行的资产质量压力，对于买卖双方来说，或涉嫌构成贷款诈骗罪。

高评高贷的现象也再次引起了银行的高度关注。近日，一张聊天截图在多个中介群传播，截图信息显示：某银行已经严查高评高贷业务，该行某支行已有多人被调查。不过，该图片第一财经尚无法证其真伪。

一位知情人士对第一财经透露，确实银行已经关注到了高评高贷，起因是在6月初对上半年例行风险排查时，查出了高评高贷现象。