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每周精读 | 2025年上半年中国房地产企业代建排行榜发布（7.5-7.11）

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2025-07-12 10:01:13

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榜单

1、上半年新增拓展增长超预期，超800万平方米企业共5家

2、新拓规模TOP5集中度近五成，整体延续“集中度高企、内部分化”格局

3、TOP10新拓规模同比增三成，聚焦二线成为共识

4、品牌传播聚焦“好房子”，代建企业不断完善和构建产品线

2025上半年，“好房子”理念成为房企品牌传播的核心指引，各企业围绕此从产品、营销、社群等多维度发力，强化品牌辨识度与影响力。在2025上半年品牌传播力排名中，绿城中国、保利发展、华润置地凭借综合优势位居前三，中海地产和招商蛇口紧随其后，展现出强劲的品牌竞争力。

观点

研报

1、合约销售：百强房企6月业绩环比增长14.7%

2、企业拿地：典型房企投资规模回升，头部房企投资持续领跑

3、企业融资：单月总量再创年内新高，新城实现民企境外债“破冰”

4、组织动态：招商蛇口裁撤5大区域，中海地产城市总再换防

第27周土地供应规模连续两周环比大幅增长，成交规模出现环比回落，但仍在年内高位，平均溢价率则再度下降至近期低位。本周重点城市监测供应建筑面积为608万平方米，环比上升26%，连续两周大幅增长；成交建筑面积556万平方米，环比回落11%，但仍达到年内均值的1.5倍以上。本周重点城市优质地块出让频次降低，周平均溢价率为3.3%，再度回落至年内低位。

（转自：克而瑞地产研究）

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