近日，南通招商蛇口和园推出最后批次。自实景开发持续引发市场热潮后，该楼盘用创纪录的佳绩、看得见的产品，生动回应新时代居住更新，在紫琅湖畔打造群众满意的好房子。

为深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，着力构建房地产发展新模式，更好满足人民群众多样化住房需求，去年10月，南通发布新政，在南通主城区范围（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区）支持房地产市场平稳健康发展。仅隔一个月，招商蛇口、科创产发、炜赋建设联合摘得紫琅湖畔地块，和园在南通脱颖而出，就此吹响低密改善作品的先锋号。

从和园面世至今，开发者大会、大师提案会、灵感共创会、商道思享会先后举行，示范区逐步开放，一步步围绕客户需求持续深造。区别于传统经验的思考，南通招商蛇口结合真实群众生活向往，为南通人民带来好房子样板作品，让建设单位可根据需求做出空间拆分或组合，如卧室与卧室、卧室与起居室之间的内隔墙变动，按照购房人意愿和居住功能完成室内个性化装修需求并确定装修方案，由建设单位按照装修方案组织完成全屋个性化装修，让好小区真正走进人民的生活。

“从规划之初就做好人群需求挖掘和匹配，把产品舒适度、服务扩展性作为前提，真正把好房子落实到全生命周期的开发和经营之中。”招商蛇口相关负责人介绍，和园秉承“城湖相伴，树宅相守”的打造理念，聘请首席设计师、云集全国设计界巨匠大师组成覆盖全端口的专家顾问团队，系统地将世界顶奢度假酒店理念与低密住区特性相结合，致力呈现“天地人和”的理想状态。

颠覆传统低密社区陈规，和园实现了红线内外一体化规划，通过对整体空间的部署，融合中国园林技艺传统和国际先进技术，创造出里外五重园景。根据特殊的滨水风貌，和园提炼温润分明、隽永安定的气质，从国际建筑传奇中找到灵感，因地制宜，带来独树一帜的游艇别墅群。

市场反应是衡量好房子的真实标准。数据显示，和园首开创下10亿元佳绩，打破南通市场4年成交记录，而实景示范区的惊艳呈现，让和园的热度及影响力持续攀升。这个行业热象背后，是和园明确“好环境、好产品、好服务”三大核心理念，聚合设计、硬软、灯光等设计大师团队力量，打造“装修、户型、建筑、生活”深度好房子服务体系。从理想到落地，让好房子好生活看得见。和园用产品走进客户心里，也在好评如潮的口碑中迎来收官，最后批次32席即将推新。

好房遇上好政策，政策叠加释放良好的化学反应。今年以来，南通顺势拿出“真金白银”加码。5月份发布的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展若干措施》，对包括和园在内的在主城区范围内新建的商品住房，继续给予购买者购房款总额1.5%的购房补贴。

黄菲