（转自：泰安日报）

办事窗口里，工作人员熟练地敲击键盘、扫描证件，信息在屏幕上快速流转；自助查询终端前，群众正用手机扫描不动产权二维码，土地坐落、房屋面积等信息跃入眼帘。近期，这样的场景经常出现在市不动产登记大厅。

数据赋能、精简流程、升级服务，在这里，群众的办事体验正悄然改变。

群众扫码办理业务。

数据上“下苦功”

登记查询提质效

不动产登记效率之基，在于权籍数据的完整与规范。市不动产登记和交易中心成立后，对分散在国土、房管、林业等部门的纸质档案和电子数据进行统一归集和整理，从源头保障数据的全面性和完整性；同时，通过开展不动产登记一体化数据质检，建立“房地一体”的不动产登记数据库，为后续的不动产登记工作打好“地基”。

为推动数据质量、业务处理能力升级，市不动产登记和交易中心“下功夫”办事，推出不动产登记“一证一码”便民服务模式，优化“一网通办”平台，解决群众查询不便的问题；将地籍图可视化查询功能引入自助查询终端，群众可以实现24小时自助办理。

现在，不动产权证书不再需要附带纸质图纸，权利人只需使用手机扫描证书上的二维码，就能轻松查到不动产证号、坐落、宗地面积、房屋建筑面积、土地性质、用途等信息，不动产抵押、查封等限制状态也一目了然。

“这一举措不仅避免了图纸易丢失、易损坏的问题，更让登记信息查询从‘线下跑’升级为‘掌上办’，大大提升了登记透明度和群众办事体验感。”市不动产登记和交易中心窗口工作人员表示。

流程上“做减法”

一码贯穿全周期

给“房子”办一个“终身身份证”，一码走遍所有环节。以不动产单元代码为“核心纽带”，市不动产登记和交易中心强化不动产单元代码应用，构建起“一码关联”建设项目管理新体系。

市不动产登记和交易中心工作前置，将权籍调查和不动产单元赋码提前到土地报批环节，用地规划、建设施工、竣工验收、销售交易及后期所有项目都能共享一个代码。在业务处理方面做到纵向联通、横向串联，实现与税务、法院、公证、住建、行政审批、水电气热9部门、11家专营企业及数家银行系统的业务联办；实现地籍调查成果、预测绘成果一体入库，商品房预售、网签、合同签署跨部门共享，让群众买卖房产更方便。

群众办事要交的材料少了，等待时间短了，花费也低了，“交地即办证”成为当前我市不动产领域的常规操作。

业务上“破壁垒”

民生家务事一次解决

“过去老百姓买卖二手房，最头疼的就是办完房产过户后，还得挨个跑自来水、电力、燃气、热力这些公司办理过户。”市民陈女士表示，每家单位都要提交材料，材料不齐还得来回跑，动辄就耗时一整天。

聚焦二手房过户“多头跑”问题，市不动产登记和交易中心协同公用事业部门及专营单位，把数据“打通”，推行“一套材料、一次申请、一窗受理”办理模式。以不动产单元代码为“钥匙”，买卖双方在办理房产过户时，只要勾选需要同步过户的水电气热服务，系统就会协同相关单位进行办理。

这种“无感过户”的模式，把原本需要跑多个部门、花一整天才能办完的事，压缩到一个窗口、一个小时搞定。不仅减少了群众跑腿次数，还避免了因材料不全来回折腾的麻烦，真正实现了“一件事一次办”的便民目标。

十年耕耘，初心如磐。从数据整合到流程精简，从“群众跑腿”到“数据跑路”，市不动产登记和交易中心以“保护产权、登记为民”为使命，持续深化数据赋能，让便民甘泉浸润每个角落，为优化营商环境书写崭新篇章。