清晨，绳金塔下“中华老字号”“品香斋”的蛋黄麻花刚出炉，骑手已纷至沓来；南昌大悦城潮流新颖场景变身青年消费“磁场”，创下全国大悦城开业客流纪录。6月的西湖区，市井烟火与商业活力在此交融。

　　自2月启动2025年度“十大专项”行动以来，西湖区持续以“能力作风优化”聚力实现经济发展“高开稳走”：一季度集中开工项目42个，总投资25.9亿元；二季度集中签约项目60个，总投资超40亿元。

　　□洪观新闻记者 万晓霞 文/图

　　“优”无止境“营”未来

　　10.7万户经营主体是西湖区经济发展的底气与韧性之源。西湖区以“无上限”的追求持续优化营商环境，致力实现政企“双向奔赴”。

　　精细服务“踩准”发展节点。走进位于朝农街道万豪城的南昌首页科技股份有限公司，员工们正为冲刺北交所上市忙碌。这家去年底挂牌新三板的企业，业务覆盖互联网头部巨头，今年新增AI算力板块服务新能源车企和云游戏算力以及其他服务。伴随业务扩张、员工人数翻倍，西湖区精准对接需求，及时为企业扩容办公空间。

　　围绕企业的上市需求，西湖区金融服务中心将首页科技作为重点培育对象，从引荐第三方机构、争取北交所专家上门调研指导、兑现上市奖补到协调相关问题，开启了一场持续5年的上市“助力跑”。该公司副总经理熊易喜深有感触：“政府兑现政策非常快，市、区两级上市奖补100多万元已经到位。而且，从前期引荐免费券商咨询，到后期主动对接专业基金公司提供运营服务，一系列服务都精准踩在发展节点上，让企业发展蒸蒸日上。2023年公司营收额3.2亿元、2024年4.7亿元，今年目标锁定6亿元。”

　　“企业之家”服务到家。西湖区对大型企业实施“一企一策”纾困解难，对中小企业依托数字平台等路径批量解决共性难题，对辖区重点经营主体开展专员服务，围绕企业意见诉求收集、企业诉求办理等，力求服务精准“到家”。

　　西湖区市民中心“企业之家”内，楼宇空置率、政策匹配度等数据实时跳动。创业者乐慧仅用半天时间就通过楼宇数据共享平台，为拟开办的咨询公司找到了理想办公地点并申请到租房补贴，避免了其“跑楼”之苦。西湖区以“打造区域性营商环境标杆城区”为目标，依托“企业之家”推动政务服务增值化改革，打造点单化、套餐式涉企服务“一类事”场景，在基础政务服务上拓展融资帮扶、权益保护等服务。1—6月，“企业之家”企业诉求解决满意率高达99.2%。

　　着力推动服务业企业数字化转型升级，西湖区中小企业服务局在全市率先针对服务业举办数字化转型专题培训会暨 AI 赋能“益企成长” 服务活动，并完善“创新型中小企业—专精特新中小企业—专精特新小巨人企业”培育库，切实做好优质中小企业培育服务。1—6月，西湖区新增2025年度江西省第一批创新型中小企业33家。

　　协会聚力，“链”动赋能。首次召开西湖区十大主导产业行业协会圆桌会。会上，十大行业协会建立微信交流群，整合产业资源、共商发展良策、协同解决行业共性问题，推动十大主导产业形成优势互补、联动发展的新格局，为西湖区经济高质量发展注入强劲动能。

　　政企同心共筑发展信心。在二季度“西湖有信，筑梦未来”招商推进会上，苏宁易购南昌大区总经理马豪亮说：“西湖区给予的信心、信任、信念，正是我们投资的底气！”当天，现场集中签约60个项目，总投资额超40亿元，包括投资3亿元的江西首个苏宁MAX科技零售综合体和激活老城夜经济的铜锣湾不夜城项目。

　　“签约只是起点，服务永无止境。我们坚持‘有求必应、无事不扰、主动服务’，让企业成为营商环境建设的参与者、推动者和受益者。”西湖区委书记陶亿国表示，西湖区7月起将统筹生产性与生活性服务业，支持企业“上规、上榜、上云、上市”。

　　服务闭环助项目建设。西湖区聚焦项目全生命周期管理，构建项目全链条闭环服务体系，同步优化招商评价机制，搭建跨部门协同平台，打破信息壁垒与业务“梗阻”。

　　主动靠前服务，与项目方建立常态化沟通机制，针对南昌大悦城购物中心、盒马鲜生、江西广电综合体等提质升级建设项目，以及老旧小区和城中村改造等重点项目，开辟审批绿色通道，创新采用并行审批模式，大幅度压缩前期筹备周期。

　　以推动项目落地为核心目标，全力攻坚三季度重大项目建设，力保全年总投资1264.3亿元的130个重点项目全部开工建设，实现从规划蓝图到实体工程的高效转化，真正让项目“从纸上落到地上”。

　　“楼长制”助推楼宇经济拔节生长

　　商务楼宇是承载西湖区经济高质量发展的重要载体。蝉联“中国楼宇经济十大活力城区”、跻身“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”（省内首次）后，西湖区今年结合“千企走访、万户家访”活动，乘势创新升级县级“楼长制”（以下简称“楼长制”）服务，让楼宇善治成效与高质量发展相得益彰。

　　提振运营楼宇平台信心。“楼长制”服务亮点何在？西湖区政府党组成员、楼宇经济发展中心书记仰玉文一语中的：“除去少部分实行产业园化运营的楼宇外，负责楼宇运管的多为楼宇物业企业，其与政府部门沟通对接的渠道相对单一。通过建立一对多的县级‘楼长’挂点服务机制，楼宇运管机构能与区领导形成直达的联系渠道。”

　　解决影响楼宇发展难题。惠企纾困是“楼长制”服务的关键，走访过程中，“楼长”倾听楼宇运营机构与楼宇企业在经营过程中遇到的交通保障、环境秩序等各类难题，大力协调相关部门采取有效措施加以解决。

　　在建的嘉圆滨江写字楼进出口处于交通辅道且被隔离带阻断，进出楼宇不便，经“楼长”协调，南昌市交警直属二大队在不影响交通安全的前提下作出合理调整；煌盛外滩国际提出其门口的共享电动车停放点位过多过密，影响入驻企业员工进出及楼宇品质。现已协调共享电动车运营商调整。

　　切准壮大楼宇能级关键。为切实做好沟通的“桥梁纽带”，“楼长”深入调研楼宇的行业特点、经营状况和发展规划，精准掌握企业的实际需求，全面宣传解读省、市、区“一揽子”惠企政策特别是西湖区“四上”扶持办法，积极推荐西湖区招商资源。

　　位于汇海国际广场的豫见里商业管理有限责任公司对于西湖的投资环境表示认可，在“楼长”走访时提出“扩容”诉求。经推荐，目前其已在朝阳源著A栋租赁7500平方米办公用房用于产业招商。方禾中心、空间信息大厦以及煌盛外滩国际入驻企业旭邦实业等均提出选楼的需求，正在持续跟进服务中。

　　优化服务助推楼宇经济“拔节生长”。自“楼长制”服务开展以来，西湖区推动了政企沟通、服务效能的全面提升。1—6月，“楼长”进楼宇、访企业、解难题，累计走访169次，覆盖103栋楼宇，收集到企业在政策扶持、运营成本、配套服务等方面提出的诉求与建议77条。对上述诉求与建议，西湖区楼宇经济发展中心形成清单台账，健全“受理—转办—反馈”闭环机制，并统筹报送区营商环境服务中心，截至7月3日，已办结68条，9条跟进中。“有难题、找楼长（或楼宇中心）”成为西湖区楼宇企业的共识。

　　目前，西湖区103栋楼宇入驻率达84.17%，11栋迈入“亿元税收俱乐部”。“楼长制”服务助推楼宇经济“拔节生长”。

　　消费市场“热”力十足

　　南昌8.28平方公里的历史文化名城区域，60%在西湖区。深厚的江右文化、商业文化在此交融，加之红色场馆、“国字号”潮流街区，积淀成文商旅融合优势，呈现消费市场“热”力十足态势。

　　文商旅融合激活街区活力。在南昌城市会客厅——万寿宫历史文化街区，“接棍喜剧周”方言喜剧演出引爆观众笑声。自2025年4月启动以来已演出67场，带动街区客流量环比激增40%。游客在此不仅能看戏，还能在非遗匠心馆品鉴“洪州茶艺”，感受地道南昌韵味。从花朝节、穿越快闪到啤酒节、造星大赛，从新中式奶茶到非遗茶艺，街区创新消费场景，周周有新意、月月有主题、季季有惊喜。自2021年开业至今，该街区累计接待游客7400万人次，今年“五一”长假单日客流超110万人次，成为城市“流量担当”。

　　特色活动引爆消费热点。绳金塔历史文化街区今年同样“出圈”，以“南昌水煮”美食文化嘉年华活动为核心，打造“百锅争锋”美食长廊，集结30家本土品牌。配套“水煮专线”铛铛车、夜市消费券，营造“可逛、可品、可玩、可感”的沉浸式体验。一碗水煮成为游客“舌尖上的故事”，带旺人气与消费：活动期间共吸引游客39.51万人次，同比增长154.17%。带动周边消费共217.41万元，同比增长36.44%。

　　传统商圈焕新势头喜人。中山路天虹商场内，消费者络绎不绝，端午假期销售额超3500万元，同比增长5%，客流量超170万，同比增长33%。苏宁易购借力家电手机补贴政策，端午销售额达550万元，同比增长15.8%，买家数900个，同比增长45.6%。天虹、万寿宫、苏宁、万达等商圈处处“热”力四射，仅端午假期三天，西湖区主要商圈累计销售额达8779万元，客流量超300万人次。

　　精准施策助燃“烟火气”。“商圈”热度的背后是西湖区精准的促消费政策。聚焦基础消费扩容提质，西湖区加快培育新增长点，构建“传统消费焕新、新兴消费引领、服务消费升级”的生态体系。2025年计划投入1200万元提振消费，7月起将联合超百家企业开展“折上折”活动，叠加政府补贴与企业让利，综合优惠幅度可达20%—30%。

　　“四首”经济生态圈活力奔涌

　　面对经济转型趋势，西湖区将“四首”经济作为驱动区域升级的核心引擎，着力构建多元共生、活力奔涌的生态圈。

　　精准培育首店沃土。“四首”经济的蓬勃发展得益于西湖区精准的培育策略。以万寿宫历史文化街区，COMMUNE幻师江西首店为例，其融合工业风与赣派古韵的设计成为青年社交据点。西湖区创新推出“首店龙头+同业态”打包扶持机制，通过“万寿宫友趣青年派对”等活动。对接网络达人进行引流。同时，盘活存量物业、绘制导览图、酝酿人气商铺排行榜等举措，推动万寿宫历史文化街区从“高流量”迈向“高质量”。截至2025年6月份，该街区江西“首店”占比达30%左右，“首店沃土“长”出花间堂高端度假酒店、中影泰得主题影院、COMMUNE幻师江西首店、开关惊悚喜剧、一支麦剧场等多个新兴业态。

　　首店集聚激活新引擎。戴上MR眼镜，卡丁车赛道瞬间切换为雪山秘境，虚拟关卡与奖品在疾驰中闪现……在南昌大悦城全国首家ay元宇宙主题乐园，宜春市民汪先生专程驱车一个半小时前来体验：“首发体验，前所未有，非常过瘾！”汪先生的话语是西湖区发力“四首”经济新赛道的生动注脚。

　　抚生南路666号的南昌大悦城，是西湖区打造“青年潮流主场”、集聚“四首”资源的标杆项目，正形成“首店引力场”：全国首家ay元宇宙主题乐园（首店）、小黄人华中首展（首秀）、盒马全省首家3.0形象店（首店+首牌）、好菜湘华中首店等密集亮相。220家商户中，区域及以上首店占比高达67%。巨型气模、银河考古沉浸展、创意辣人市集与“沸腾音乐节”（集结乐队、次元偶像、无人机秀首秀）交织，形成强大的场景吸引力。“新鲜名字没听过，热闹得超乎想象！”游客罗女士的感慨，印证了西湖区商务局局长陈琴的判断：“‘首’字关键在稀缺性，‘新’字满足差异化，避免‘千店一面’才能引爆消费。”

　　首店集群点亮古韵新生。伴随“四首”经济的日益火热，西湖区越来越多的区域找到错位发展的新机遇，有了争当“黑马”的勇气。绳金塔附近，南昌中心城区首个民宿集群正蓄势待发。五栋主题民宿、绳金塔文化酒店与爵士乐酒吧、网红餐厅等首店业态即将带动古塔“潮起”。千里走单骑民宿品牌江西首店主理人李伟直言：“西湖区从签约到开工的速度全国前列，暖了商家的心！”黑铁现场更将引入江西首家爵士音乐演出现场，以俄罗斯乐队常驻制造“中外反差”惊喜，给市民提供独特情绪价值。

　　生态圈成形，“四首”经济动能澎湃。从万寿宫的文化赋能精准培育、南昌大悦城的青年引力首店集聚，到绳金塔的文旅融合首店集群点亮，西湖区“四首”经济生态圈成形，为南昌经济高质量发展注入澎湃动能。