（转自：深圳房产在线）

深圳瀚森大厦写字楼出租招租赁信息

深圳瀚森大厦办公室出租招租赁信息

深圳福田区瀚森大厦写字楼租金价格表

福田中心区写字楼办公室出租招租招商租赁信息

深圳福田区瀚森大厦的详细信息及写字楼办公室租赁情况：

瀚森大厦位于深圳市福田中心区东南片，彩田路与福华三路交汇处，是集写字楼、酒店、商业于一体的综合性商务中心。项目总用地面积为2988.8平方米，总建筑面积54604平方米，建筑高度141米，共33层。瀚森大厦地处福田CBD核心地段，周边商业配套成熟，交通便利。

- **地址**：深圳市福田区彩田路2009号。

- **开发商**：东莞市瀚森投资集团有限公司。

- **总建筑面积**：54604平方米。

- **写字楼面积**：约25000平方米。

- **楼层**：共33层，其中6-20层为写字楼。

- **标准层面积**：约1573.25平方米。

- **电梯配置**：6部日立电梯。

- **停车位**：462个，月卡费用600元起。

- **物业公司**：瀚森物业管理有限公司。

- **设计特色**：建筑外观简约大气，拥有270度开阔视野。

- **配套设施**：

    - 写字楼提供24小时中央空调。

    - 大厦内设有温德姆至尊酒店。

    - 商业配套包括大堂吧、全日制自助餐厅、中餐厅、宴会厅等。

 4. 项目周边交通与商业配套

- **交通配套**：

    - 地铁：紧邻1号线岗厦站C出口。

    - 公交：周边有多条公交线路。

    - 高铁：距离福田高铁站仅10分钟车程。

- **商业配套**：

    - 周边有深圳会展中心、COCO Park、中心城等购物中心。

    - 餐饮：周边有温德姆森园中餐厅、79号渔船海鲜主题饭店等。

    - 酒店：周边有橄榄树酒店、深圳江苏宾馆等。

 5. 写字楼办公室租赁信息

- **租金范围**：根据楼层和装修情况，租金价格有所不同，部分面积租金约88元/平方米·天。

- **可租面积**：57-79-106-210-287-323-387-675-1573平方米。

- **交付标准**：直租，可定制装修。

- **使用率**：约70%。

- **租赁咨询**：建议直接联系深圳房产在线陈先生：13425165801（微信同步）。

 6. 项目相关优势分析

- **核心地段**：地处福田CBD，周边名企汇聚。

- **交通便利**：紧邻地铁站，高铁直达香港。

- **高端配套**：配套温德姆至尊酒店，提升商务形象。

- **灵活租赁**：提供多种面积选择，可定制装修。

- **优质物业**：由国际知名物业管理公司第一太平戴维斯提供服务。

 7. 深圳福田中心区片区（深圳中央商务区CBD）简介及进驻企业业态分析

- **片区简介**：

    - 福田中心区是深圳市的行政、金融、商业核心区域。

    - 集中了大量金融机构、企业总部和高端写字楼。

    - 交通便利，地铁线路密集，高铁直达香港。

- **进驻企业业态**：

    - **金融**：大量银行、证券、基金等金融机构。

    - **科技**：多家科技企业总部。

    - **商业**：购物中心、餐饮、酒店等配套齐全。

    - **文化**：会展中心、文化场馆等。

瀚森大厦凭借其优越的地理位置、高端的配套设施和灵活的租赁政策，成为福田中心区理想的办公场所。

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