深交所7月2日晚间公告，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称 “南方润泽科技数据中心REIT”）完成询价，最终认购倍数高达167.06倍，市场反响强烈。该基金将于7月14日正式启动向公众投资者发售，每份定价4.5元，总发行规模10亿份，预计募集资金总额约45亿元。

南方润泽科技数据中心REIT本次发行采用战略配售、网下发售和公众投资者认购相结合的方式。其中初始战略配售数量为7亿份，占比70%，包括润泽科技发展有限公司及其同一控制下关联方拟认购3.4亿份，占比为34%。

值得注意的是，从润泽科技REIT报价和定价的维度来看，有96.29%的配售对象采用顶格报价策略，是2024年以来的最高比例。在顶格报价的701个配售对象中，计数维度和拟认购数量维度均是“保险资金证券投资账户”参与最为积极，分别为19.40%和48.14%；在满额度申报的82个配售对象中，“保险资金投资账户”最为积极。

南方润泽科技数据中心REIT的成功发行，一方面为公司拓宽了融资渠道，另一方面有助于公司提升再投资能力，为公司的长远发展提供坚实的资金保障。

南方润泽科技数据中心REIT由南方基金担任基金管理人，招商银行担任基金托管人，华泰联合证券为财务顾问，是我国首批数据中心公募REITs之一。

根据申报材料，该基金底层资产为廊坊A-18数据中心。A-18数据中心拥有7.04kW普通机柜5794个，16.5kW高功率机柜100个，30.36kW超高功率机柜3个，可为客户提供包括服务器供电、专业运维服务、标准化机房空间及恒温恒湿环境保障等一体化服务器托管服务。A-18数据中心采用业界先进的节能产品，运用数据中心智能控制系统及制冷系统等节能技术，通过精细化智慧运维等措施持续提高能源利用效率，实现设备运行的高效节能，满足全国及河北省对存量数据中心PUE需达到1.3以下的最严格要求，且获评“2023年度国家绿色数据中心”。

（文章来源：上海证券报）