7月3日，京能置业涨0.63%，成交额2079.00万元，换手率0.96%，总市值21.74亿元。

异动分析

国企改革+京津冀一体化

1、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

2、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。

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资金分析

今日主力净流入-50.33万，占比0.02%，行业排名24/92，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-3.86亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额812.72万，占总成交额的2.52%。

技术面：筹码平均交易成本为4.38元

该股筹码平均交易成本为4.38元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位4.82，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅收入97.57%，车库收入1.16%，储藏间收入0.65%，其他(补充)0.47%，商业收入0.15%。

京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：小盘、低价、微盘股、国资改革、QFII持股等。

截至3月31日，京能置业股东户数1.66万，较上期减少4.84%；人均流通股27254股，较上期增加5.09%。2025年1月-3月，京能置业实现营业收入3.15亿元，同比增长85.48%；归母净利润-1.07亿元，同比减少85.62%。

分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现996.34万元。

机构持仓方面，截止2025年3月31日，京能置业十大流通股东中，金元顺安元启灵活配置混合（004685）位居第七大流通股东，持股240.00万股，为新进股东。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。