铁东法院“专业化审判”助推物业纠纷化解_热点

铁东法院“专业化审判”助推物业纠纷化解

创始人

2025-07-01 16:23:13

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为精准化解日益突出的物业服务合同纠纷，切实保障业主与物业公司的合法权益，四平市铁东区人民法院立足审判职能，积极探索创新，组建了科学合理的物业纠纷审理团队，采用“3+1+3”的模式，实行“归口管理”原则，对物业服务合同纠纷案件进行集中管理，实现快立、快调、快审。同时，建立物业纠纷审判团队巡回审判点，畅通业主与物业公司的沟通渠道，通过调解、协商等方式，化解矛盾纠纷，维护社区的和谐稳定。

6月25日，铁东法院物业纠纷审判团队前往四平市铁东区某小区进行巡回审判，并开展物业服务领域法治宣传活动。承办法官采取“审判+释法”的方式进行审理，通过现场讲解法律知识、解答群众疑问，让社区居民在旁听庭审的过程中，直观了解物业服务合同纠纷的法律依据和解决途径。同时，法院还通过法律知识座谈会、“阳光法庭进社区”、以案释法等形式，广泛开展普法宣传，增强居民的法律意识和维权能力，达到“审理一案、教育一片”的良好法律效果和社会效果。

在某小区的巡回审判中，经过法院组织双方“面对面”的沟通和承办法官的耐心调解，双方最终达成调解协议，业主当场给付欠缴的物业费。这一案例充分体现了铁东区人民法院在化解物业纠纷中的积极作用。

居民与物业公司的纠纷往往是最常见的，也是最容易被忽视的。这些纠纷看似琐碎，却直接关系到居民的日常生活质量。铁东法院通过巡回审判和普法宣传，构建起双方交流的桥梁，不仅解决了眼前的矛盾，更在居民心中种下了法治的“种子”。未来，四平市铁东区人民法院将以四平市铁东区综治中心、平信办小程序等为依托平台，积极探索沟通新方法，将调解工作前置，让法治的阳光照亮每一个角落，让居民的生活更加美好。

通讯员：毕佳音

初审：李学伟

复审：付新宇

终审：谢刚

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