转自：天津日报

　　月牙河畔，夏风和煦。在天津市河东区新近开放的“津一·PARK”园区内，曾经机器轰鸣的金三车间如今变身工业博物馆，几位白发老者凝视着展柜厅泛黄的老照片热泪盈眶；原苏联专家会议室外林荫球场里，年轻人正挥洒汗水；河滨露营地上，孩子们欢笑着追逐风筝——这幕历史记忆与现代生活交融的画面，正是天津第一机床总厂城市更新项目最动人的风景。

　　2025年3月20日，天津市工业和信息化局正式公布第二批天津市工业遗产名单，天津第一机床总厂荣耀入围。由中国二十冶承建的这一城市更新项目中，原苏联专家楼、苏联专家会议室、金三车间、工具车间、刀盘车间等承载着厚重历史的核心工业建筑被认定为核心物项。

　　工业摇篮的华丽转身

　　作为新中国机床行业的“十八罗汉”之一，天津第一机床总厂始建于1951年。这里是中国机械制造的摇篮，1953年成功研制我国第一台全齿轮机床，更是接受过毛泽东主席视察的工厂——1956年1月12日，毛泽东主席亲临金三车间视察勉励工人。

　　随着时代发展，这座曾辉煌数十年的厂区在2020年前后进入闲置状态。当机器停止轰鸣、工人陆续离开，占地73万平方米的厂区逐渐沉寂。如何让这片记录着天津工业发展历程的土地重焕生机，成为城市发展的新课题。

　　2023年5月，肩负着天津市“中心城区更新提升行动”重点工程和河东区城市更新“一号工程”的使命，由中国二十冶建设的天津第一机床总厂城市更新项目正式启动。这项总投资66亿元的工程，成为天津探索工业遗存保护的创新实践。

　　匠心巧思的有机更新

　　“更换屋面、整修外立面、地面铺装、管网改造、绿化景观，既不能破坏原有建筑主体，又要保证更新的内容与原有的主体充分契合，不突兀、不生硬。”中国二十冶项目团队以“绣花功夫”推进项目建设。

　　面对历经岁月侵蚀的老旧建筑，技术团队创新采用扩大截面法、粘钢法、包钢法等工艺进行梁板柱加固，在保留原建筑风貌的同时提升结构安全性。针对老旧墙体保护这一全国性难题，中国二十冶自主研发的高延性混凝土发挥了关键作用——对墙体单面喷涂仅20毫米厚度，即可显著提升强度。

　　“我们在墙体表面喷涂憎水材料，水落在上面就像在荷叶上的效果。”中国二十冶总指挥长何青义介绍，这项创新技术有效解决了水对老墙体的侵蚀破坏，为工业遗存披上了隐形防护衣。

　　遗存活化的创新实践

　　2024年10月26日，项目迎来首个里程碑——公园地块东区“津一·PARK”正式开放。改造后的原苏联专家楼、刀盘车间、金三车间等老建筑，集展出、商业、文创多功能于一体，化身为中国红色工业博物馆、工业风咖啡馆、亲水广场等多元空间。

　　园区开放后迅速成为城市新地标。由京津冀三地联合打造的《打卡红色山河》大型直播活动带观众感受新中国工业历史；“京津双城记”摄影展展现工业风与城市潮的碰撞；“月牙河·津彩夜”露营节点亮河岸夜色；后巷“2024艺术音乐生活节”让70年老厂区涌动青春浪潮……

　　2025年4月，该项目荣登《人民日报》头版。报纸刊登的市民踏青照片，生动诠释了工业遗产与现代功能完美融合的城市更新理念。

　　全域更新的系统推进

　　作为天津市最大的工业厂区更新项目，中国二十冶采用“全域、全要素、系统化”的更新理念，分地块推进建设，既有高端房建，又惠及普通大众；通过对工业遗存巧妙转化实现城市更新，在保护历史建筑和文化底蕴的同时，引入新兴产业。

　　第一机床总厂周边片区老旧小区改造区域内15个老旧小区提升改造如期推进，惠及1.55万户家庭；“格调品质、央企建造”的高端改善住宅项目正在火热建设中，建成后将提供480余套住宅，其建筑风格与工业遗存公园景观和谐呼应，形成“推窗见绿、步行入园”的生活场景；03地块规划建设办公与商业综合体，打造制造业立市焕新基地，实现“工业精神与物理空间叠加的有机更新”。

　　分地块、多业态系统推进，不仅显著改善了区域人居环境，提升了城市功能品质，更在传承工业历史文脉的同时，为城市注入了创新活力，正逐步成为天津市工业厂区转型与城市更新的标杆范例。

　　在绿色生态中铺就未来蓝图

　　项目建设过程始终践行“保留记忆，修旧如故”理念，不单保留了厂区的历史肌理与风貌建筑，更悉心守护每一棵编号古树，对老厂区内664棵树木逐一编号、分类，保留、养护、移栽，让绿树与建筑更完美地结合，将每一栋建筑都赋予绿色生命，让天津工业发展的年轮清晰可辨。这份对历史的敬意，正转化为面向未来的澎湃动能。

　　未来，这片承载记忆的土地将升腾起四大生机板块，绘就产城融合的示范图景。天津机床工业博物馆不仅凝固辉煌历史，更将成为科技启蒙与产业教育的核心枢纽；湿地公园在生态和谐的基础上，引入亲水步道、观鸟平台及环境教育中心，使其成为市民亲近自然的“城市绿肺”与生态课堂；智能科技产业园区聚焦数字经济、工业设计等新质生产力，打造智慧产业生态圈，吸引高端人才聚集；文商旅融合集群打造特色主题餐饮、设计酒店、创意市集、沉浸式艺术展演空间，使历史场景转化为独特的消费体验……科技、生态、历史与生活在此深度咬合，彼此赋能。

　　这片曾经沉寂的工业土地，正在匠心雕琢下书写着历史与未来交融的城市新篇。当历史年轮与现代脉动共振，一座城市便真正拥有了贯通古今的蓬勃生命力。

　　通讯员 张彬 李娜