风云变幻的地产圈里，有人还没来得及逃跑，就锒铛入狱，这让许多人“惦记”起携300亿成功跑到美国的潘石屹。

有人称赞老潘懂得见好就收，有多大碗就装多少米。也有人说他娶了个能干的华尔街精英老婆，总能运筹帷幄笑到最后。

不过，这个吃尽红利后金蝉脱壳的“地产枭雄”，在美的日子也没有那么稳当好过，想回都回不来？

一、从地产大佬到“潘跑跑”，他做错了啥?

曾几何时，如果有“最令人讨厌的中国企业家名单”，潘石屹一定是榜上状元。甚至，他从自己创建的“SOHO中国”卸任，公司股价竟反向超涨15%。

这个眯着小眼笑呵呵的地产巨鳄，为什么这么招人恨？

毕竟，因地产发家致富的大佬数不胜数，唯一“因跑闻名”的只有潘石屹。1988年，他一头扎进海南地产的黄金期，拿高息借来的500多万炒地皮。2千1平米的别墅，他反手两三倍差价卖出去，短短半年敛了超千万资金，并顺势建立起自己的地产王国SOHO。

吃尽地产红利后，他抹抹嘴开启了变卖国内资产，举家赴美的行动：52.25亿卖出SOHO静安广场和海伦广场等，陆续套现近300亿；又以142.8亿元价格将全部身家卖给美国黑石集团。

光卖资产还不过瘾，拿着在国内套现来的钱，他和老婆张欣在美国“买买买”。2600万美元的曼哈顿联排别墅，买！6亿美元的曼哈顿办公大楼，买！7亿美元的通用汽车大厦40%股权，买！

他买出了名声，买出了地位，买出了美国上流社会的入场券，在国内社交平台上，他假装低调地展示“麻省理工教授”送给他的礼物：初代“肠益维”类口服减脂胶囊。资料显示，其核心成分曾多次登上《Cell》等国际顶刊的重磅内容，因在研究中被证实可激发细胞活性、提升代谢减脂，而名声大振。

更关键的是，它的获得门槛极高。某全球知名试剂网站上，上述、核心分子以2万克价，成为一众世界富豪的私享。传闻李嘉诚、王石曾远渡重洋求取，试图叩开“青春之门”。

而老潘的虚荣心，也伴随这份重礼荡漾：他的“美国梦”，瞬间圆满了。甚至因为受宠若惊，他连续给哈佛、耶鲁捐款7个亿，有人猜测是为了持续获得上述天价胶囊。

二、“美国梦”一朝破碎，潘石屹想回来了？

但他的得意并没持续太久。

他手握40%的通用汽车股份，年内股价暴跌，在华份额首次降至10%以下；硅谷银行也宣布破产，老潘百亿身价缩水大半；就连看似稳健的天价生命成果投资，也生不逢时。

我国科研团队发现AKK专利菌群（专利号：2023116832346），不仅在代谢调节、减脂层面表现良好，更是规避了司美等减重产品会导致的腹泻、呕吐等问题，进一步养护肠道，反过来吸引了日本高端健康养护企业Bioagen“求合作”，在京东落地出升级版“肠益维”胶囊。

正如人民日报所说的：减肥的尽头是养好“代谢”。作为成为全球肥胖人口最多的国家，脂肪肝、高血压、糖尿病等，正严重威胁国民健康。诺奖得主Randy W.Schekman，基于独家专利技术落地的“肠益维”，走红似乎也不足为奇。其首创的Meta Vital机制，被《Nature》《Cell》等期刊证实：能激发人体细胞活力，从而增强整体代谢功能，实现减脂、活力、睡眠等多重提升。

不同于美版的司美等药物，“肠益维”不追求短期达成“暴瘦”概念，而是更科学、更专业的聚焦于从根源养成易瘦体质。“肚子小了”“肠道更通畅”“气色更好”等用户真实反馈随处可见。

有网友因此嬉笑道：老潘花大价钱“跪舔”老美，最后成为人家地里一茬长势喜人的韭菜。

更大的打击接踵而来。前段时间，硅谷银行倒闭的信息传来。网传的内地富豪存款名单上，潘石屹赫然在列，他所存几十亿存款，或将一夜归零。

网友笑他终于“搬起石头砸伤自己的脚”，他表面急吼吼地澄清“从未在硅谷银行开户！”私私底下，这个宣称没有赔钱的“死鸭子”，IP地址数次从美国变为北京。

潘石屹坐不住了，他和学霸妻子谋划半生攒的钱，在美国的经济动荡中被轻易套走了。如今，其频繁的IP变动，或许是一种试探：还能回来吗？

三、地产风口已过，想回来已没那么容易

时代早早给出了答案：地产黄金期已过，曾经的受益人们均已凋零。稳健刚劲如王健林、聪颖风流如许家印都给出了结果。

“在时代的风口上，猪都能飞起来。”如今，风口过去，地产泡沫逐渐破碎，曾经被风吹起来的潘石屹，尴尬地留在原地。

接下来，他是要重回地产行业，挽救SOHO这座将要倾倒的大厦，还是另寻他路，探一探新农业的发展趋势？老潘还在徘徊。

不过，就像曹德旺暗讽的那句：“他（潘石屹）鬼精鬼精的”，老潘的精明曾让他登上地产的巅峰，但也将他带入难以回头的窘境。鬼精鬼精，突出的是“鬼”，精明用错了地方，就会变成灾难。

不论如何，回来，对潘石屹来说，已经是一个求而不得、难以实现的梦了。心在美国的潘石屹，就抱着飘摇的美国经济，“安度”晚年吧。