中原地产：香港十大屋苑本周末录得12宗成交创近3周新高_热点

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2025-06-29 20:22:53

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观点网讯：6月29日消息，香港中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，按周升33.3%，创近3周新高。

据了解，由于近期无全新盘推出且港岛单幢楼盘货尾有限，部分买家回流二手市场，形成一、二手市场同步活跃局面。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，当前市场供应结构促使二手成交量回升。港岛区太古城本周成交一套701平方呎单位，成交价955万港元，较2013年购入价账面获利5.5%。九龙区美孚新村本月累计27宗成交，其中一套716平方呎单位以635万港元易手，持货13年升值7.1%。

新界区表现分化明显：天水围嘉湖山庄周末录4宗成交，但其中一套551平方呎单位以470万港元成交，较2018年购入价亏损6%；东涌映湾园同期成交的756平方呎单位账面亏损6.5%。据了解，屯门区潜在新盘暂未对当地二手市场造成分流压力。

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