青岛日报社/观海新闻6月28日讯 6月27日，市南区成功举办2025年二季度楼宇开放日活动，进一步加强示范引领、激活创新引擎，打造全市楼宇经济发展新高地。市南区政府有关部门负责同志，楼宇（园区）运营商和物业代表，以及相关行业专家参加活动。

活动现场，区招商投资发展中心介绍了市南区2025年上半年楼宇经济工作情况，首次发布首批楼宇（园区）综合指标评价得分情况。今年以来，市南区纵深推进“楼长制”，实现包联楼长走访调度全覆盖，楼宇更新改造工作成效显著：开工率突破80%，盘活闲置载体面积超10万平方米，新增集约经营面积逾8000平方米，有力推动楼宇功能升级与产业提质增效。在全市率先建立楼宇综合指标评价体系，从基础条件、产业贡献、运营服务能力三个方面18个门类53个小项对楼宇评分，为楼宇分类施策、梯度培育提供依据。在本次发布的首批20座重点楼宇评分中，海天中心、青岛数字经济产业园、中铁青岛中心、远洋大厦等优质楼宇综合评分进入前十名，其发展经验与成果已成为引领区域楼宇经济高质量发展的重要风向标。

与会代表实地观摩了市南区楼宇改造盘活典范——海信大厦和伟东·世奥国际大厦，各行业专家围绕绿色低碳、数字安全等主题分享楼宇改造方案，共鉴先进模式、共享优质资源。活动现场还为罗森便利店等优质招商项目开放楼宇资源发展场景，为项目落地发展提供精准载体匹配。

本次楼宇开放日既是展示市南区楼宇经济发展成果的重要窗口，更是凝聚共识、共谋发展的新起点。下一步，市南区将锚定“楼长制”核心抓手，以党建引领为旗帜、产业培育为根基、改造盘活为突破，全力推进“五个一”工作提质增效。聚焦环海大厦等30座老旧闲置楼宇，实施精准化更新改造，以超常规力度冲刺全年更新盘活目标。紧扣“1+6+1”产业布局，靶向招引优质项目，年内新培育10座特色产业楼宇（园区），打造产业集聚新高地。同时，持续优化楼宇综合评价体系，动态校准指标权重、扩容评价范围，构建“优质培育-重点提升-标杆引领”的发展格局，以精细化管理驱动推动区域楼宇经济向更高层次、更优质量发展。（青岛日报/观海新闻记者 曹森）

总分排名前十楼宇（园区）

1.海天中心

2.青岛数字经济产业园

3.中铁青岛中心

4.远洋大厦

5.黄金广场

6.香格里拉中心

7.丰合广场

8.华润大厦A座

9.国际金融中心

10.银座中心

基础条件排名前五楼宇（园区）

1.海天中心

2.远洋大厦

3.香格里拉中心

4.远雄广场

5.海信创业中心

经济效益与社会贡献度排名前五楼宇（园区）

1.海天中心

2.青岛数字经济产业园

3.中铁青岛中心

4.黄金广场

5.百盛写字楼

物业与运营服务排名前五楼宇（园区）

1.海天中心

2.丰合广场

3.远洋大厦

4.青岛数字经济产业园

5.中铁青岛中心

责任编辑：陈海芹

（作者：曹森)