中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报136.13点，按周升0.39%。CCL连升2周共0.41%，单周重上136点水平。第二季CCL成功守住香港财案前134.89点低位，没有跌穿。香港财案放宽印花税后近14周计，CCL九升五跌，累升0.92%，指数持续在135点到136点窄幅争持。

CCL仍处于逾8年半低位未变，在2016年8月底水平徘徊。2025年楼价暂时累跌1.10%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升0.20%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.85%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.82%。

6月24日屯门NOVO　LAND第3A期公布首张价单108伙，以伊达成停火协议，25日黄竹坑站港岛南岸第5A期滶晨第3轮价单开售42伙，26日港元触发联系汇率弱方兑换保证，香港金管局买入总值94.2亿的港元，1个月同业拆息HIBOR向上逼近1厘，对本地二手楼价的影响将于2025年7月中旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.48点，按周升0.34%。CCL(中小型单位)报136.13点，按周升0.34%。CCL(大型单位)报136.12点，按周升0.67%，终止2周连跌。上述三大指数同样继续于2016年8月底水平徘徊。

四区楼价连续3周二升二跌。港岛CCL_Mass报135.50点，按周升1.75%。新界西CCL Mass报125.40点，按周升0.46%。九龙CCL　Mass报134.18点，按周跌0.29%。新界东CCL　Mass报152.71点，按周跌0.42%。

以公布日期计，2025年上半年八大楼价指数六跌二升。CCL暂累跌1.10%，CCL Mass跌0.47%，CCL(中小型单位)跌0.64%，CCL(大型单位)跌3.36%，港岛跌2.22%，九龙升0.28%，新界东升2.92%，新界西跌2.31%。