粤进深 赵盼盼 据广州市住建局，位于增城区的金地香山湖花园新拿到一张预售证，共45套住宅，预售总建筑面积7318.71㎡。

金地香山湖最早开盘时间为2015年11月，是金地集团布局广州东的超级大盘，定位为“广州桃源•城市湖山大城”。

项目占地面积159.73万㎡，总建筑面积129.87万㎡，容积率0.81，绿化率35%，产品包括100栋住宅、278栋别墅，住宅8928户、别墅278户。

今年2月10日，广州市规划和自然资源局官网公布了金地香山湖项目9#、11#地块（南坡）批前公示。

项目地块位于增城区永宁街公安村、九如村、禾丰村、叶岭村，在金地香山湖项目9#、11#地块（北坡）项目南侧。

项目总用地面积388176.57平方米，规划建设用地面积211067.35平方米，总建筑面积89350.56平方米，计容建筑面积88889.76平方米，全部为住宅，容积率0.42，建筑密度18.42%，绿地率38.41%，规划户数498户，机动车泊位数498个，非机动车泊位数875个。

项目开发商为广州市东凌房地产开发有限公司。据查，广州市东凌房地产开发有限公司成立于2004年，注册资本2000万人民币，经营范围含自有房地产经营活动、房地产开发经营、物业管理等，公司由金地（集团）股份有限公司、深圳市盛峰房地产开发有限公司分别持股80%、20%。

国家企业信用信息公示系统显示，1月13日，广州市东凌房地产开发有限公司高管变更，经理和法人均由罗晓峰变更为苏红雷。

值得一提的是，2024年下半年，金地集团华南区域组织架构大调整，广州地产公司也更名为广佛地产公司，管理覆盖广州、佛山、清远和江门地区，由华南区域地产公司副总经理苏红雷兼任总经理，而原广州地产公司总经理、华南区域地产公司副总经理罗晓峰则被免职。

据悉，罗晓峰在金地华南任职超十年，曾历任金地东莞公司总经理、广州公司总经理、华南区域地产公司副总经理等。

苏红雷曾就职于万科沈阳公司、鞍山公司，2013-2015年就职于金地，后又回到万科，先后出任上海第一事业部总经理、万科盐城公司总经理，2019年底再次回归金地。