等额本息计算器2021_知识

等额本息计算器2021

admin

2023-09-12 16:25:19

等额本息计算器2021

等额本息计算器是月供=本金÷贷期总期数十本金Ⅹ月利率。只要知道贷款本金，贷款年利率和贷款期限就可以计算出月供。例如小张贷款20万元，年利率百分之六，月利率百分之零点五，贷款期限20年即240期。月供=20万元÷240+20万元*0.5%=0.083333万元+0.1万元=0.183333万元=1833.33元。

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主要计算公式如下:

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以贷款120万，期限30年为例，不同商贷利率的对比结果如表：

当房贷利率为4.9%时，月供6369元，30年累计支付利息总额为约为110万，接近要偿还的本金120万。

当利率上浮10%时（即利率5.39%），累计支付利息要比基础利率下高出13万元

当利率上浮20%时（即利率5.88%），累计支付利息要比基础利率下高出26+万元

当利率上浮30%时（即利率6.37%），累计支付利息要比基础利率下高出40万元。

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