如何让违法建筑“销声匿迹” ——小金县考察感想_常识

如何让违法建筑“销声匿迹” ——小金县考察感想

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2023-08-15 11:31:51

为依法管理和制止违法建设行为，依法消除违建存量，马尔康镇一行人员赴小金县考察学习经验做法，实地走访了小金县美兴镇和四姑娘山镇，学习了违建处置、立案办案流程及处置后管控等工作内容，收获颇多，总结下来有3点经验。

一是提级管理，严格审批流程。自2020年3月，小金县四姑娘山镇宅基地审批由原有镇级批复提级为县规划委员会审批，在镇级审批的基础上，增加了县级把关流程，审批部门由交通、住建、国土3个职能部门的基础上新增了公路、农牧、文体旅3个职能部门，审批更加全面、严格。提级管理后，三年来小金县四姑娘山镇审批通过了32户，未有新增违建出现，有效遏制了新增违建的出现。

二是形成合力，统一规划建设。小金县四姑娘山镇和美兴镇针对在镇域内确需新建、改建、重建的农房进行诉求收集，按照镇域风貌及发展需求统一建设规划，严格审批与监督：首先通过镇、村两级配合审批基本建房资格，再由县自然资源、文体旅、综合执法、住建等相关部门每月集中一日到现场进行踏勘，在认定符合建房条件后，按统一的风貌规划进行建设，在满足群众建房需求的同时，城镇规划也稳步实施，全面遏制了违建频出。

三是合法处置，全力消除存量。小金县四姑娘山镇和美兴镇针对违建存量，通过县自然资源局和镇政府打好“配合拳”，由县自然资源局牵头，镇政府配合执法，按照相关流程立案处置，再对违建土地进行征收，由县国资中心挂牌拍卖将违建土地转性，通过农户缴纳土地出让金形式将违建部分土地合法化，房屋违建部分则通过三方评估后没收违建户违法所得。目前，四姑娘山镇违建存量已全部消除，美兴镇已按相关流程立案处置48起存量违建。（马尔康镇何静）

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