打破购房“证”结！山西“交房即交证”2年，效果如何？_常识

打破购房“证”结！山西“交房即交证”2年，效果如何？

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2024-12-09 09:02:25

（央视财经《正点财经》）以往购房者在购买新房时，往往需要在交房之后等待相当长的一段时间，才能拿到房产证。而“交房即交证”改革，就是购房者在领取新房钥匙后，很快就能领到不动产权证书。截至2024年4月，全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。其中，山西省推行“交房即交证”两年多来，已经取得了实际成效，这些成效的背后有着怎样的创新机制呢？

韩素琴家住山西省晋中市，今年，韩素琴和丈夫在晋中市榆次区购置了一套新房现房。

购房者韩素琴：我公公婆婆买的房子是在交房之后的第四年拿到的房产证，包括我的亲戚、朋友们也是最快要三年左右。

而这次韩素琴在购买新房时选择了可以房证同交的楼盘，今年2月底，她拿到了房子的钥匙，随后在4月初开始准备办证材料，在4月16日就取得了房产证，这个速度大大超出了她的预期。

“办证难”“办证慢”曾经是很多购房者在挑选房源时的顾虑之一，特别是有迫切拿证需求的购房者，往往会因此放弃看中的新楼盘而选择二手房，这对房地产开发商来说，意味着客户流失。

山西省某房地产开发商副总经理陈彦顺：比如落户工作的问题，包括抵押贷款、解决资金的问题，（消费者）被迫选择了一些其他具备办理相关条件的楼盘。从企业的角度看，就面临着一个潜在客户、意向客户损失的情况。

山西省自然资源厅自然资源确权登记局副局长尉伯瀚：“交房即交证”改革主要解决的是群众入住以后，房屋交付以后拿证时间长的问题。

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编辑：安琪

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