如何将贵州得天独厚的生态、教育、文化等资源优势，切实转化为发展优势、消费动能和产业竞争力？省政协委员、贵州省中华职教社副主任陈菊丽带着这一课题，深入基层，倾听市场声音，聚焦现实瓶颈，为“深挖资源禀赋，扩消费促产业，推动贵州经济高质量发展”集智献策。

贵州省政协委员、贵州省中华职教社副主任陈菊丽。

陈菊丽在调研中发现，尽管贵阳、贵安新区等地房价相较于全国大中城市及周边地区具有明显优势，且生态气候条件优越，非常适合发展康养旅居产业，但受市场大环境影响，部分楼盘面临滞销困境。优质房源“沉睡”，生态与成本的双重优势未能有效结合，成为制约消费潜力释放和房地产健康发展的一道难题。

在贵阳市观山湖区等教育资源集聚区域，陈菊丽还注意到，不少外地家长对举家搬迁、购房落户心存顾虑。“主要是担心教育质量的连续性、孩子适应问题，以及落户、购房、入学之间的政策衔接是否顺畅便捷。”一位来自湖南的家长如是说。这也反映出，教育优势与吸引人口流入、拉动置业消费之间，仍存在政策联动不足、信息不畅等“断点”。

在黔东南州榕江县“村超”赛场周边，火爆的赛事带来了巨大流量，但如何将观赛人气转化为持久的消费力和产业增长点，也成为当地经营主体的普遍困惑。“比赛期间生意很好，但平时怎么能保持热度？我们本地特色产品怎么能借这个IP更好地卖出去、卖上价？”一位餐饮店主和一位农产品合作社负责人道出了相似的心声。如何将“网红”效应深度转化为产业动能，成为陈菊丽在基层探索的重要课题。

陈菊丽（右）调研企业。

基于扎实的调研和需求分析，陈菊丽提出以下系统性建议：

一、聚焦“生态＋房价”，打通康养旅居产业堵点

建议由政府平台公司牵头，对贵阳、贵安新区等核心区域符合条件的滞销商品房进行统筹收储，对资金短缺项目注入新活力、引入合规主体盘活。可引入或组建专业康养运营集团，将收储房源改造为标准化、服务优质的康养旅居公寓，实现存量资产的有效转化。重点吸引省外避暑养老群体，带动链式消费，助力房地产业健康发展和消费新增长点的培育。

二、打好“教育＋政策”组合拳，吸引省外人口增量

建议省级层面统筹制定“购房＋落户＋教育”联动政策，对在特定区域购房的省外家庭，简化落户程序，同时，持续深化与名校合作，提升本土基础教育质量，支持贵州大学等高校特色化发展。此举既可将教育优势转化为即时的人口吸引力与消费拉动力，也能为贵州长远发展储备高素质人才，形成良性循环。

三、优化环境与深化IP运营，激发内生动力

建议严格落实省委、省政府关于推动经营主体高质量发展的部署，破除隐性壁垒，优化营商环境，全力支持民营和中小微企业发展。加强“诚信贵州”建设，强化正面宣传，依法处置网络谣言，提振投资者信心。

针对“村BA”“村超”等爆款IP，应创新运营模式，拓展衍生业态，推动其与农产品深加工、文创开发、乡村旅游等深度融合，构建“流量—消费—产业”可持续转化路径。

陈菊丽强调，将贵州的资源禀赋优势转化为高质量发展胜势，需要精准识别问题、系统打通环节、有效回应市场期盼。她希望政府部门加强统筹，推动相关建议细化落实，让好政策真正接地气、解难题、见实效。

贵州日报天眼新闻记者 田儒森

编辑 涂涌

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