1月1日起，深圳青年人才住房正式开放申请。青年人才住房，是深圳为青年人才来深发展解决阶段性住房困难的一项新举措，提供从“一张床”到“一间房”的安居保障。那么，谁能申请？如何申请？在哪申请？深圳市安居集团提出权威指引。

提供过渡性住房和安居补贴两种支持方式

为进一步加强青年人才来深发展服务保障，打造最好的科技创新生态和人才发展环境，切实解决首次来深青年人才（以下简称青年人才）阶段性住房困难，深圳出台《深圳市青年人才住房支持实施办法，于2026年1月1日起正式实施，有效期5年。

据悉，此次青年人才住房支持政策，明确了过渡性住房和安居补贴两种支持方式，符合条件的青年人才可任选其一，不可重复享受，且须在青年人才认定之日起1年内提出申请，逾期未申请的，视为放弃。其中，面向青年人才配租的过渡性住房以一间房为主，两居室及以上户型以一间房为单位面向青年人才配租。租金标准按市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。安居补贴每月1250元（税后1000元），发放期不超过24个月。

申请流程有哪些？

为提升办理效率，过渡性住房和安居补贴申请实现全流程线上办理。在“i深圳”平台开设青年人才服务保障专区，青年人才可在线提交申请。

青年人才资格认定

（一）登录“i深圳”APP，进入青年人才专区，完成青年人才资格认定。

（二）青年人才住房申请

提供相关资料，完成住房资格申请。

（三）预约看房

资格审核通过后，返回房源展示页面即可预约看房。（为了确保最佳的看房体验，工作人员将根据预约时间进行排期，并电话联系确认最终的看房时间。）

（四）线下看房

按约定的看房时间前往预约项目现场。工作人员将详细介绍房源户型情况。

（五）签约

现场完成系统签约并缴交相关费用。房源有限，先到先得。

哪些人可以申请？

青年人才按照《深圳市青年人才认定和管理办法》予以认定。青年人才范围包括：（一）年龄45 周岁（不含）以下；（二）2026年1月1日起首次在深圳就业创业（以首次在本市依法缴纳社会保险的时间为准）；（三）符合《深圳市青年人才认定和管理办法》在教育背景、创新能力、创新贡献等方面任一标准的。

青年人才申请过渡性住房，需同时符合以下条件：未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前3年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；未正在本市享受住房保障优惠政策（承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外）；未正在享受用人单位提供的优惠住房；通过本市工作单位依法缴纳社会保险。申请安居补贴除需满足上述条件外，还需满足未租住过渡性住房且已按规定办理居住登记手续。

申请过渡性住房，需要满足哪些条件？

（一）申请人未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前3年以内未在本市转让或者因离婚分割过自有住房；

（二）申请人未在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；

（三）申请人未正在享受用人单位提供的优惠住房；

（四）申请人通过本市工作单位依法缴纳社会保险；

（五）申请人的青年人才认定资格未满1年。

申请人已组建家庭的，其配偶及未满18周岁的子女均应当同时符合第一至三项规定的条件。

申请过渡性住房的程序有哪些？

（一）申请人在“i深圳”登录青年人才服务保障专区，通过青年人才配租住房信息平台（以下简称“信息平台”）填写信息并作出诚信承诺，经用人单位审核符合第十条第一款第三项条件；

（二）市住房主管部门组织对申请人条件进行审核，并在10个工作日内反馈审核结果；

（三）经审核通过的，申请人在信息平台自主选择房源

（四）申请人在选定房源24小时内与产权单位或者运营管理单位签订租赁合同，租赁期限3年。

申请人未在上述规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。放弃选房累计3次的，或者签订租赁合同后无正当理由解除的，不得再次申请租住过渡性住房。青年人才租住过渡性住房期间自愿退出住房的，不得再次申请租住过渡性住房。

什么情况下需要退出过渡性住房？

青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：

（一）承租人及其配偶、未满18周岁的子女在本市另行拥有自有住房的：

（二）被取消青年人才资格的；

（三）转租、转借或者擅自改变住房用途的：

（四）无正当理由连续空置住房超过6个月的：

（五）其他违反法律法规规章规定情形的。

违法违规情形的如何处理？

青年人才租住过渡性住房期间，有下列情形之一的，应当退出住房：

（一）已申请过渡性住房的，取消租住资格：

（二）已承租过渡性住房的，取消租住资格并收回住房，同时按照市场参考租金补收入住期间的租金；

（三）已申请安居补贴的，取消申领资格：

（四）已领取安居补贴的，取消申领资格并追回已发放的资金。

青年人才存在前款情形，依法依规认定为失信行为的，由有关部门依法依规开展信用管理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

后续青年人才还可申请保障性住房

记者从深圳市住房和建设局了解到，青年人才住房政策是深圳加快构建青年人才来深发展服务保障体系的重要一环，旨在切实降低青年人才来深发展的居住成本，有效缓解其阶段性住房困难。此外，青年人才中的应届高校毕业生来深求职面试、实习见习的，可以通过“深梦扬帆”等项目申请最长15天免费住宿。青年人才在我市工作居住一段时间后，符合我市保障性住房申请条件的，可以按照相关规定申请租赁或者购买保障性住房。通过对青年人来深求职、入职过渡和长期安居的梯度住房支持政策安排，切实解决青年人才住房困难。

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（作者：深圳特区报&读特记者 窦延文）