你敢信吗？

挨着夫子庙景区、

出过清朝状元的秦状元里68号，

现在居然成了居民的“心病”！

好好的历史老街坊，

为啥总被吐槽管理太差？

当记者踏入秦状元里68号采访时，居民们纷纷站出来，痛斥小区物业不作为，其中对小区两处大门无法闭锁的意见最为强烈。

求助人李先生介绍，金基物业于2023年进驻该小区，但部分业主对其管理并不满意。小区两个大门长期敞开，外来人员可随意进出，楼道里的单元门禁也已损坏，导致楼道内牛皮癣、小广告泛滥。

在记者现场采访的40分钟里，小区门卫室始终大门紧锁，未见保安巡视，两处大门的人脸识别设备损坏严重，完全失去作用。

李先生表示，每逢节庆，夫子庙景区人头攒动，而秦状元里68号无法闭合的大门，让居民安全感荡然无存。

由于现场未见到物业人员，且李先生也不清楚金基物业的具体办公地点，记者前往小区所辖的双塘街道弓箭坊社区了解情况。

社区称，金基物业进驻时本有搞好秦状元里68号管理的决心，但至于如今小区为何乱象丛生，还需采访金基物业。在双塘街道的协助下，记者见到了南京金基物业管理有限公司的徐经理。

徐经理解释，秦状元里68号居住的老年人和租客较多，部分人员因出入不便或未登记拿卡，蓄意破坏大门，物业虽多次维修，仍难逃被人为损坏的命运，他们也深感无奈。然而，这一说法遭到求助人李先生反驳。李先生指出，小区两侧大门至少从3月份起就已损坏，期间从未见到物业安排人员维修。而且，如果存在人为损坏，物业为何不报警处理？

双塘街道城市治理办公室副主任黄金恋坦言，老旧小区物业管理确实面临诸多难题，如物业费收缴率低、管理难度大、居民意见分歧等，但这些都不能成为懈怠管理的借口。针对可能存在的破坏门禁行为，街道将联合派出所查找肇事方。

【记者手记】

说真的，秦状元里挨着夫子庙，本应该是南京的文化名片，现在却因为大门敞着、安全没保障被人指指点点。物业和居民各执一词，说到底还是管理和责任没到位。虽说街道已经插手，但要解开“收费难、管理差”的死结，还得靠物业主动干活、居民多配合，再加上监管跟上。可别让老祖宗留下的好地方，一直这么乱糟糟的！

来源：《标点帮忙》记者 苗世嘉、宋波